剛畢業月入唔夠$20,000 趁後生享受 定係諗買樓

你好，最近有調查說香港貧富懸殊情況愈來愈嚴重，堅尼系數創數十年新高，達0.539，最富有組別每月入息中位數是68,000元；最貧窮一組是逾5,000元。

我剛畢業出來工作，月薪不到20,000元。你看新政府有可能改變這個情況嗎？我應該要如何上游呢？是否應該要買樓呢？

讀者Wai Fung

文：1%Anthony

作為一位blogger及物業投資教練，只能盡力分享經驗，讓讀者正面面對這個問題，在貧富懸殊加劇的年代，成為富者。 所以首先要自問，若貧富懸殊情況不能改變，你想富還是貧呢？

當經濟向好、愈貧富懸殊加劇是正常現象。 前提一：當經濟向好，賺錢的機會就增加。 前提二：每個人有不同能力、特點，部分人較渴望、較善於賺錢。 結論：較渴望、較善於賺錢的人，會更主動去爭取機會。

日復日，年復年，他們資產倍增，貧富懸殊就加劇。 這社會問題如何化解？則要看政府怎麼做。 有些政府選擇以高稅率、高福利去應對，將財富重新分配。

香港一向奉行低稅率以提高市場競爭力，有人提出加稅，筆者看暫時沒必要。 其實香港近年都有極豐厚盈餘，有很多錢可以花，只是政府官員不願花，或者亂花而已。 尤其賣地收入、物業買賣的印花稅收入等，稅基比以前闊了很多，沒必要加重打工仔負擔。

收入高不代表生活好；收入低不代表生活差。 所謂堅尼系數其實有偏差，這個數據只計收入，沒計支出。很多中產打工仔，就算每月收入68,000元，其實生活質素並非想像中那麼高。

試想想，租樓（或供樓）花掉三分之一，還有各項瑣碎的家庭支出，如衣食住行、子女讀書等，所餘無幾。 筆者同意，很多貧窮線下的市民，尤其長者，生活非常難苦。 然而，筆者有些朋友有公屋有綜援，生活無憂，為不讓入息超標，不能太投入工作，最多有時做吓freelance，每年去五、六次旅行，邊個歎？ 只看堅尼系數不準確，計埋福利才能準確反映現況。

福利工作做得好，基層生活無憂，堅尼系數高一點問題也不大。 除了社會問題外，也是個人選擇。 正如前文所說，總有部分人會較渴望、較善於賺錢，他們擁有更多財富是正常的。

例如A目標是賺錢，每天努力工作十小時，工餘時間兼職、創業，積極學習投資。 B目標是享受人生，正職收入夠用就算，趁年輕要到處遊歷、享受生活。 兩人同一時間、同一點起步，十年八載後，A比B富有是正常的吧，這才是公平。

在香港，富有與否很多時候取決於有沒有買樓，這確實有點扭曲，無計！ 個人改變不了社會，想成為貧富懸殊的富，總要學會買樓，但不代表要高追，誰說自住無所謂？蝕錢的樓，其實是負債，將來也不能幫你踏上致富之路。

作者為1%投資培訓中心課程總監，教授物業投資、上車及裝修等課程。暢銷書《上車又住又賺》及《樓轉命運》作者，網誌《第一桶金》總瀏覽逾300萬人次，並曾擔任TVB《有樓萬事足》顧問。
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