月入$16,000想買樓 2招儲首期必殺技

Anthony Sir，你好！

在你的社交網站上，看見你一次又一次幫年青人上車，買到筍盤，實在非常羨慕。

可惜我的收入不多，每月約16,000元，除扣除每天上班交通、午飯3,000元，家用4,000元。

加上供保險、還grant loan又3,000元，每月置點衣裝、跟朋友聚會、跟女朋友拍拖，已沒有甚麼奢華享受，只是簡簡單單的生活，又花了3,000元。

每個月最多只能儲3,000元，試問又怎可能儲到幾十萬元付首期呢？我應該如何做呢？

文：1% Anthony

很多時候跟年輕人談上車買樓，都會跟筆者數流水賬。

以你的情況為例，每月收入僅16,000元，每天交通、 吃飯，還有每月保險、電話費、家用、還錢、交際、娛樂等，所餘無幾，筆者都曾經年輕過，怎會不明白這種情況？

儲錢只是其中一招！

想盡快成功上車，就要學會儲、賺、借、夾！

儲錢是一種態度

有效儲錢的方法有很多，最重要是你是否願意儲。
只要你有明確的目標，只要你願意儲錢，就會想到很多方法去慳錢，你會很有動力，很有計劃，慳到錢會很有成功感。

相反，如果不願意儲，就會想到很多理由去花錢，覺得慳錢很痛苦。

然而，當你有了目標，就會發現原來享受生活、獎勵自己不需要花很多錢。

有次跟朋友去麥記吃包包。
朋友：「你食咩？」
筆者：「魚柳包呀，做緊特價。」
朋友：「好心你啦，咁多樓收租，食個包都慳？」
筆者：「魚柳包同其他包有乜分別呢？我都鍾意食。」
朋友：「咁唔使專登揀個平嘛。」
筆者：「價錢爭成倍喎，點解要揀個貴呢？」

有了這種態度、這種智慧，錢就會自自然然的儲起來。

今天或者你的收入不高，儲的不多，然而，隨著經驗不斷累積及工作能力不斷提升，賺錢會愈來愈多，儲錢速度就會以倍速上升，買樓目標亦很快達成！有效儲錢方法，講座再分享。

不要只想著儲錢，賺錢才是最重要的。

假如你每月收入不多，例如只有15,000元，就算你不吃、不喝、不乘車，最多也不過儲15,000元，所以重點不在儲，而在賺！

想辦法增加自己的收入，將來借按揭也容易。

如何增加收入呢？工作上要盡快爬升，工作以外的時間更重要！

要盡快多找一些機會賺錢，俗稱「秘撈」，甚至發展自己的事業。

再進一步，就是要磨練自己的財技。

想倍速上車，就要再多學習一點財技，學借錢、學夾錢！

又有很多同學與親友夾錢，如與家人、情侶聯名，一個人收入20,000元，兩小口子加起來就是40,000元，毋須等升職，馬上就可以通過壓力測試買樓了。

今天辣招招數很多，聯名、擔保等必須懂得計算清楚，例如會否影響購買力等，往後再詳談。

作者為1%投資培訓中心課程總監，教授物業投資、上車及裝修等課程。暢銷書《上車又住又賺》及《樓轉命運》作者，網誌《第一桶金》總瀏覽逾300萬人次。
Fan Page《第一桶金》： www.facebook.com/anthony.wealth