月入$30,000好快樂 隨時買到兩、三層樓

朋友：「好有共鳴！好代表到我哋香港人。」
筆者：「邊方便呢？」
朋友：「樓價咁貴，迫到我哋個個痴晒線。」

筆者：「關層樓乜事？﹗根本係理財智慧問題。

如果唔識理財，畀你搵10萬都冇用。先看看男主角的支出清單，家用5,000元、保險1,000元、還「關窿」1,000元、三餐3,000元，以上10,000元的「日常生活支出」，相信大家不會有太大爭議。

月入3萬 洗足3萬

那裏出事呢？主要是「奢侈支出」包括：
– 無端端搬出去試吓獨立生活，租私樓9,000元；

– 唔鍾意迫車，供部「寶馬」又多花5,000元。

兩項開支每月供款合共14,000元，已經佔了收入近半。餘下6,000元，又要泊車、入油、娛樂消譴，看他的生活態度那麼中產，當然不會刻薄自己，怎會有錢剰呢？

沒錢剰，是沒有危機意識的表現，思維有問題。筆者有些外國朋友的確是這樣消費的，那是因為外國福利好。

中國人應有積穀防飢的觀念

小學生都聽老師講過蜜蜂與蝴蝶的故事，為甚麼這麼大個人，連小學生都不如？﹗沒有能力儲錢嗎？沒有能力學習投資嗎？月入一萬幾千的基層怪不了，他可是月入三萬的中產，還要單身沒有家庭負擔呢！

儲錢、投資，是現代都市人的基本智慧吧！筆者有些朋友，例如一些從事 IT 界的老朋友，當年大學畢業之後，食正潮流，個個畢業冇耐就月入幾萬元，後來科網爆破，不少朋友被淘汰，甚至要轉行，到今天仍然未能重拾昔日光輝。

又有些朋友做貿易的，隨着大陸開放，愈來愈難做。誰會知道將來會發生甚麼事？最重要是有危機感，要學會儲錢及投資。

男主角認識女神之後，儲錢、買樓、結婚、生仔……主角演繹為：「點解生活會咁Ｘ艱苦？」

其實主角認識了這位女神，是他的幸運。女神與一般港女不同，沒有花盡他的薪金，反而與他一起儲錢、買樓，如果沒有這個女人，相信男主角依然會繼續餐搵餐食餐餐清。將來人到中年，逐漸被社會淘汰的時候，回望自己過去，竟然連一個蝸居都沒有。

月入三萬元，其實可以很幸福。投資兵團戰友就不會有這些問題，我們的路是相反的。過程如下：

刻苦儲錢買一個上車盤＞＞幾年後賣掉賺一筆＞＞變多層樓收租＞＞再過幾年賣樓又賺一筆＞＞再買多一兩層樓收租

如是者，一步一步走向財務自由，人到中年的時候，已經有幾層樓收租，有充足的正現金流，沒有生活壓力，可以做自己喜歡做的事。其實月入三萬元已經很不錯，就看你怎麼選擇。加埋另一半隨時有五、六萬元，若工作順利，升職加薪，隨時買到兩、三層樓，生活可以過得輕鬆、快樂，輕輕鬆鬆有樓有車！

 作者為1%投資培訓的地產課程總監，著有《買樓上車防中伏》、《上車又住又賺》、《樓。轉命運》、《工商舖小本投資入門》、《50 萬上車》、《投資買樓賺錢筆記》等等，其博客《第一桶金》總瀏覽量逾300萬人次，曾接受多間傳媒專訪及出任電台地產節目嘉賓主持，並擔任TVB節目「有樓萬事足」顧問。2000年科網股爆破，曾欠下近一年薪金卡數。經債務重組後，2004年股樓雙線出擊，短短四年由滿身卡數打工仔，變出六層樓。其後與投資兵團大舉出擊投資物業，並進軍商鋪、工廈市場，以穩健投資策略，成功變出雙位數物業。

facebook專頁：www.facebook.com/anthony.wealth