想買$278萬單位 問銀行借 $230萬月供負唔負擔到

投資

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問 1:

你好, 龔成,我想問下房貸既利息係點計,例如我要買一個$278萬既單位,向銀行借$230萬,利率係2.5%,分30年還,點樣計個還款既利息同埋本金?

龔成老師答:

你只要上銀行或按揭公司的網,找按揭計算機,輸入上述資料,就能計到每月還款金額,你可自行調整利率,估計一下若出現加息,自己將會供多少錢。

你上述的情況,每月要還$9088。每一期的利息與償還本金都不同,初期利息較多,後期大部分還本,你第一期的本金/利息為:$4204/$4884。若出現加息,就會改變。 (對照龔成信箱Q3627)

問 2:

老師,對於價格的「貴」,通常會到怎樣的程度才會選擇離場呢?

之前見到你投資中人壽的,會選擇在40元離場,是有什麼原因會令你感到這個價格「貴」得不可接受呢?好疑惑

龔成老師答:

定義平貴要詳細解釋才得,我在股票班都要花好長時間去解釋,所以這裡只能簡單講。

首先,「價格」與「價值」是兩回事,每隻股票都會有佢的價值,這個價值變化不大,會分析當中的資產價值、業務價值,前景因素等,從而得到一個價值的範圍。

中短期股價受資金及市場情緒影響,而長期股價則回歸價值,因此,當股價已升至一個遠超價值的數目時,就有可能進行賣出,當年我在$6投資中人壽(2628),就是計出佢的價值大約值$1X,但股價升至$40,於是賣出。

我賣出不是基於我預佢見頂,因為我唔知幾時才是頂,佢的股價之後亦升至$50,之後才大幅回落。我只是基於佢已過了企業價值合理的範圍,於是根據「價格總會回歸價值,因此賣出」,我當時不知佢幾時會跌,只知佢已處貴的水平。(對照龔成信箱Q3618)

問 3:

老師,我有好多問題想問

1. 737 太高 不值入 2638 現7元 6.5 可入? 定是月供較化算?

應該咁講 我見如果月供太少 而股息少於5% 銀行行政費開支 大於收息不利 應否加大月供數量?如 2000->4000/5000 保證利潤?

2. 6060 新股 爆升至90元 高風險投資?

不適合高追 因起伏大 股票前景不明?

3. 現時股票未見頂 應將?積金 大部份放入 股票基金 以快增長 不應放在保守基金?

100%放在中港股票市場 如大市升 如下跌應轉回保本?

4. 11 hangseng bank 可月供 不合適一手手買 ?其一年2次息 股價及前景較5 仔好?

5. 3 / 11 /66/ 2638/5 這幾隻股以收息及穩定增長來說 誰較可取?

想選其中一隻當收息用?

麻煩老師你了,謝謝!!

龔成老師答:

1)股價不算平,但長期月供可將買入價平均,只要時間夠長就可以,因此仍可進行月供。當然,若供款金額太少,手續費會太高。

2)新股無興趣,加上眾安(6060)有炒味,盈利極少,估值極高。我不懂分析,無論佢在$60定$90,我都不會投資。

3)強積金用人生分配模式最好,年輕人較多股票,退休人集中保本。資產的分配不是基於大市,而是自己身處的人生階段。

4)恆生(0011)現價不平,以月供形式,慢慢入,將價格平均,是較低風險的策略。

5)港鐵(0066)的長期增長,算是這幾集中較好的,因為佢有獨特性,加上賺錢能力強。同時,政府表明支持鐵路發展,因此長遠不錯。(對照龔成信箱Q3619)

問 4:

龔 sir,請問101和1829,算唔算優質股呢?

地產股是否估值過低呢?

以上2隻適合長線投資嗎?

龔成老師答:

恒隆地產(0101)有質素的,佢係香港有唔少優質物業,同時在大陸的發展唔錯,比起內房股,佢的管治及財務狀況更穩健,是值得長線投資的股票,現價合理,可長線投資。

中國機械工程(1829)不過不失,本身的生意都算穩定,但增長有限,以收息股來分析這股會較好,都可長線投資的。投資價值中等,較可取之處,相信是現時股價不貴。(對照龔成信箱Q3620)

問 5:

請問你點睇現時市況,之前見你講,話恆指在28000點仍不算貴,但為何在2015大時代,恆指在28500幾點便轉熊市,是否有其他因素要考慮?謝謝!

龔成老師答:

股市不是直線的數學,股價數字的高,不等如貴,相反,股價低不等如平。恆指28000可以貴,可以平,不同時期的企業估值會變化,不能直接運用。

懂得投資的人,不會單用股價、指數,而會用其他指標,例如市盈率(這已是最入門的),去衡量現時股價平貴。

另外,大市可時回落,與平貴有關,但不是絕對關係。即是說,大市在下般水平時,可以回落,大市到貴時,可以回落。

我地只知道「長期股價回歸價值」,短期股價可以無原因地升跌。當股價升得過多,有較大的偏離時,就會下跌,但無人知升幾多先跌,無人知幾時跌。另外,就算現時股價不貴,都可以跌,因為短期股價可以與企業基本面無關。(對照龔成信箱Q3621)

問 6:

老師,我買了一隻股票,一入市第二天就下跌了5%,心理壓力提升,帳面蝕半部iphone!

有時在想,自己是否不宜買股票?初入手就高價買同第二天遇上大跌,心理上,很想不看股價,買了有質素同潛力股便長線持手,待收成。

但住住好易受到股價急跌而害怕會越蝕越多,便開始在想是否要決定在何價止蝕或再入貨?…龔成老師,你如何克服這問題?請多多指教!

龔成老師答:

投資的大忌,就是心理質素差,這會引至錯誤的投資決定。

很多散戶都象你一樣,經常計著現價賺了多少、蝕了多少,這就會出現較大的心理壓力情況。

如果你無法改善這情況,無法以平常心面對短期股價,反映你可能不太適合投資股票,又或只適合投資收息股,你要小心想想這個問題。

我自己賺錢過百萬,都無乜反應的,因為我不著重「股價」,我只留意「企業價值」,只要企業質素無變,就不用理會。

另外,如果這股佔你投資組合大部分,這會出現集中風險情況,因為我地投資股票,其實是進行一個財富分配的過程,要適合地配置在不同的資產裡,長期增值,不理短期股價。(對照龔成信箱Q3622)

問 7:

想問下本人下列組合如何處理,邊D繼續持有,邊D止蝕?

5-$85(2手)

388-$252(1手)

857-$10(1手)

1800-$17(1手)

3800-$3(2手)

3888-$29(1手)

6886-$24.6 (IPO 1手)

龔成老師答:

記住,繼續持有股票與否的關鍵位,不是買入價,是企業的質素與長遠發展,買入價只是心理影響。股價優質,就算現價下跌,也有守的空間,相反,質素不佳就要盡快賣出。

匯豐(0005)有質素的,可持有。

港交所(0388)有質素,可持有。

中石油(0857)不過不失,但要上翻該位較難,可考慮出現較大升幅時賣出。

中交建(1800)有質素,可持有。

保利協鑫(3800)質素一般,但不算差,可暫時持有,出現較大升幅時賣出。

金山軟件(3888)質素不錯,可持有。

HTSC(6886)不過不失,暫時可持有。(對照龔成信箱Q3623)

問 8:

龔成老師你好,最近看了你有關提升資產結構的影片,正好符合最近正在計劃的資產增值組合,所以想讓你看看這個計劃,看你有甚麼意見。

最近父母想把已供完的物業轉名給我,我打算等到下個股市市場熊市的時候才做按揭買下父母的物業。例如說盡借借到500萬,用自己的儲蓄去繳交約30萬印花稅雜費。

然後用這筆500萬現金去買約5-10隻(包括匯豐、建行、工商銀行、中銀香港、港燈、電能實業和金利來,如果地產行情還可以時,就加入幾隻REIT)由於股價處於低位,如果派息比率不大變,股息率保守估計都有6%以上。以500萬來計算,可以收到30萬股息。

按揭方面,保守點估計,500萬按揭分25年還2.5%利息,每年要還約27萬。

第一年可以有+$30000 的現金流,加上平日工作儲蓄再投資股息較少,但ROI 較高的優質股或潛力股建立一個較進取的投資組合。

熊市過後,如果按揭收息組合會定期增加派息,只要繼續以股息再投資,複利滾存將會令現金流越來越多流入。

我看見的風險是,美國正進入加息週期,如果息差進一步拉窄和大幅加息,或者內銀股呆壞帳問題令內銀股盈利下跌,又或者將來香港政府開放電網引入國內電力公司來港競爭導致港燈和電能失去產業壟斷的護城河,都有可能減派股息,產生負現金流。

所以想請問龔成老師有何建議可以減低這計劃的風險?

龔成老師答:

你所運用的,是利用物業套現投資,在過往似息環境,這招十分好用,但若然出現加息,這招的效果不及之前,你要明白這點。

同時,利用借貸投資,應該等出現「真正機會」才買入,因為借貸投資如同一張「有風險的皇牌」,這張牌不要亂出,要等有機會時才出。

你以等熊市的模式,才出動這張牌,是較穩健的方法,故上述方法都可行,但都要注意幾點。

首先,投資者都計劃了一套方法,預期市況如何發生,但到實質執行上,比想象難得多,你一定要明白這點。就上述你所講的情況,如果市場如你預期,的確會有不錯的資產增值,但問題是,中間存在的變數不少,因此,就算到時有這機會,我不建議借得盡。

因為,你期望到下個股市熊市時進行計劃,市場不會突然進行熊市,因為熊市是「果」,背後一定有「因」,這個「因」有可能是經濟問題、資產市場問題,我們不會知道是甚麼原因,但若果股市出現大調整,背後一定有些問題出現,所以,這刻定義計劃可行與否,有點不全面。

當出現這個金融問題,就有可能影響樓市,物業所能借到的可能減少(其實,現時都未必能借得太多,而我亦不建議你借得太盡)。另外,若然影響股市的「因」是大幅加息,那麼,你以借貸創富的模式進行,就會面對高借貸成本,息差回報減弱,是否有正回報仍是未知知數。

另外,若果熊市出現,無人知股市何時見底,當你投資股票後,股價有可能持續下跌,你雖然有股息上的回報,但股價上可能有虧損,雖然優質股長期會慢慢回升,但都可能要捱價一段時間。

因此,你所講的計劃不是不可行,但到時一定有些「你現時估不到的情況」,所以,現在確認可行與否,其實太早。

如果你現擁有這物業,這刻最基本的就是放租(若然不是自住),那已經有一定的現金流收入,可再進行資產增值。(對照龔成信箱Q3624)

問 9:

成哥,有小小問題,戰爭未必會好大程度上影響股市,對嗎?

龔成老師答

要看戰爭的大小,第二次世界大戰後,全球都有不少戰爭出現,但這些都是地區性的,對全球經濟的影響有限,就算某區出現戰爭,也只是佔全球一小區,就算該區有一些資源,由於只是地區性,其他地區也能補足,因此,全球的生產與經濟,近幾十年來,也沒有停下來。

就是這個原因,近數十年的戰爭,對股市影響的程度不大。不過,若出現世界大戰這類戰爭,由於人類的武器已十分可怕,對經濟的影響將非常巨大,所有市場都會大幅影響,財富將重新洗牌。(對照龔成信箱Q3625)

問 10:

老師,想請教樓市問題

荃灣昇柏山,同火炭銀禧花園

呎價相若,大約$1.2一呎,你又會點揀呢?

還是會等買新樓?

龔成老師答

新樓有一定的溢價,表面上上車易,但實際上一點都不平,二手樓更為可取。

如果我無記錯,昇柏山其實唔多近地鐵站,剛剛在兩個地鐵站中間,而火炭銀禧花園,相對地近少少地鐵站。個人較喜歡近地鐵站的,因為物業的價值,好大程度由「地點」決定。(對照龔成信箱Q3626)

問 11:

龔成老師,對於優質股,你有「止蝕」的標準嗎?

早前大市大跌,我在前幾入市的理文造紙不到一星期大跌10%,我應該如何處理?謝謝

龔成老師答:

所有股票都有可能止蝕,但懂得資產概念,明白投資的人,不會以「價格」作為止蝕的因素,會以「資產質素」作為標準。

當我們投資優質股,得到的是資產項,股價中間的波動,可以與資產質素無關,因此,無必要因股價短期下跌而止蝕,只要企業有質素,就有長期投資價值。

不過,若企業的質素改變,由優質股變成非優質股,我地就要作崇止蝕的動作。因為這股票已再沒有持有的價值。我地持有與否,關鍵位不是價格,是企業價值。

但都要提—醒,優質股都會出現估值過高的時候,當高價位買入時,都有可能面對股價下跌的情況,但這時有守的空間,但在回報上,將大打折扣。

理文造紙(2314)有質素的,但近年股價上升以倍計,雖然市盈率不算太高,勉強合理,但已經不平宜了。(對照龔成信箱Q3628)

問 12:

你好,

我睇好製藥行業,但見到都幾大競爭下,

暫時看好 石藥集團(1093)

請問有冇更好優質潛力既選擇?

龔成老師答:

石藥集團(1093)係國內主要醫藥製造商之一,藥包括維生素C、青霉素G及7-ACA;以生產能力計算,為這三種原料藥全球最大製造商之一,加外除原料藥外,在國內亦為主要的抗生素成藥製造商之一。

企業本身有一定的質素,近年生意都有不錯的增長,股本回報率高,暫時睇是不錯的企業,有長線投資的價值。加上佢每年都有正現金流,保持在十幾二十億,有條件去支持開發新藥,企業模式不錯。令到佢每年都有錢投資到研發方面,因此企業有潛力。長線投資無問題。

唯一的問題,是市盈率已近40倍,就算計算佢下年有2成增長,市盈率都達到30倍,不能以平宜去形容。只可先小注了。(對照龔成信箱Q3629)

問 13:

你點睇中華汽車?

龔成老師答:

小時候經常搭中巴,對這公司較負面。

現時中華汽車(0026)係一隻地產股,雖然本質不錯,因為持有不少物業資產,但一間較差的公司,對小股東都不會太好,因此,個人對這股興趣不大。(對照龔成信箱Q3630)

問 14:

金沙過$30其實已算是不便宜吧,未到$40 其實還值得繼續增持嗎?

龔成老師答:

如果你上過我堂,都會識得計金沙(1928)的合理價範圍,大約處於$27-$40是合理價,因此,金沙在$3X仍可買入,但不同的區域,注碼及投資方法略有不同。(對照龔成信箱Q3631)

問 15:

你好,其實工商銀行跟建設銀行的最大分別在於哪?

佢地的盈利能力、資產、現時的股息率都差不多,我地應如何比較?

你文章說過息率應該有6%以上才算吸引,所以現時還未有貨的話,應該先等股價下調再買入嗎?

龔成老師答:

工行(1398)與建行(0939)都優質,當比較內銀股時,可以比資產回報率、股本回報率、壞賬率等的指標,從而比較那間的資產及賺錢能力較好。

若比較4大國有銀行的5年ROA的平均數:

建行:1.36

農行:1.11

工行:1.35

中行:1.10

至於平均ROE:

建行:19.1

農行:18.3

工行:19.2

中行:15.7

可見工行與建行都很接近,若然再比較當中的資產質素,5年的平均壞賬率,建行為1.25%,而工行則為1.21%,因此,工行的質素會略好。當然,這只是初步分析的指標。

6%股息率反映買入價合理,若未到這個股息率,反映現價未到吸引水平,不過,未有貨的都可分注買入,因為本質不錯,只是回報率未夠吸引。(對照龔成信箱Q3632)

問 16:

龔成老師你好!好開心見到你個fb page!

有一日行書局見到你本80後百萬富翁,就成為左你既讀者

好在個陣有睇到你呢本書,我靠入面既’地獄慳錢法’將儲到既錢交學費

出來做野唔需要顧慮學債,積極累積資產

同參考左你係’中銀紀念鈔’既經驗,

我近幾年係iphone買賣上都有斬獲,完成到心目中既目標

誠如你係書中所提及強積金成立既目的就係將退休這個包袱交給大家。所以我特別專注於退休策劃方面,而且都想係呢方面更上一層樓。

問題如下

1. 一般來講,股票、債券、基金同儲蓄保險應該點分配?

2. 只用儲蓄保險處理退休問題可行嗎?

龔成老師答:

我地進行理財,最基本會用人生階段去作配置,即是不同年齡的人,配置方法會不同,簡單來說,會以「先增值,後現金流」作配置,年輕人會較偏向增值。

1)如果是年輕人,優質股/物業/車位等這類資產項,會佔財富中較大的比例,債券是「產品」不是資產,雖然都有投資價值,但年輕人不用投資太多。

至於基金,則要睇當中的組成,因為基金的類別及策略好多,同得好的話,可作為資產缺乏部分的填補位置,年輕人投資基金,應偏向該基金持有「資產項」的。至於保險,是理財中的一部分,是防守的一環,但重要是「需要」,不用過多。

2)儲蓄保險可作為退休組合的其中一個工具,但不是唯一。當退休時,應持有不同的資產及產品,以產生一個現金流的組合,重點是平衡風險,同時有現金流,儲蓄保險是其中之一,但不是唯一。(對照龔成信箱Q3633)

問 17:

龔成老師你好!我是個股票初哥,較早前買了以下股票,希望你能比下意見,謝謝!

595,買入價$0.59(10000股)

1143,買入價$0.33(20000股)

653,買入價$0.32(24000股)

龔成老師答:

記住,持有股票的重點,不是買入價,是企業質素與長遠前景。

AV CONCEPT HOLD(0595)業務波動,盈利不穩,更有時出現虧損情況,投資價值不算高。加上企業市值細,股價會較為波動,未必適合初哥。

華夏健康產業(1143)近年的生意有下跌情況,加上近年都出現虧損,投資價值不大。同時不適合初哥投資。

卓悅控股(0653)雖然有品牌價值,但如果睇財務報表,佢盤數不太好,反映企業的賺錢能力不佳,受大環境市場波動,雖比上述兩隻好,但投資價值始終一般。

可能你現價有賺有蝕,這是由於股價中短期只反映市場情緒,未必與企業質素有關,但股價的長遠發展,終會由企業價值反映。

作為初哥,應投資更穩健的股票,你可在恆指成作股內選股,上述3隻其實不適合。(對照龔成信箱Q3634)

問 18:

您好,我想問你覺得0799(IGG)的前景如何

值得投資嗎?

龔成老師答:

IGG(0799)其實唔易分析,因為佢做網絡遊戲開發商,身處一個變化好大的市場,雖然近幾年好賺錢,但當市場逆轉,可以由賺變蝕,因此,分析好難。

佢可以好有潛力,亦可以跌得好勁,由於當中存有不確定性,我只能說,如你有興趣,可投資,個注碼不要大。(對照龔成信箱Q3635)

問 19:

請問對於698點睇?

龔成老師答:

通達集團(0698)本質不錯的,近年受惠行業增長,生意與盈利都保持上升,加上股本回報率不低,反映企業都有一定的賺錢能力。

但要留意,佢盈利增長有放緩情況,加上近年股價上升不少,都為這股帶來不確定性。但整體分析,都正面的。(對照龔成信箱Q3636)

問 20:

你好,月供股票的話,龔sir你建議只供一隻股票定多隻?

愈多的話(假設應付到所需開支, 所購入的是優質股) 是否愈快滾大?

以目前市況是否先以小額(e.g. 最低價$1000) 買入? 待低價才增加金額?

龔sir你認為仲係牛市的狀況下短期內會否跌價? 除盈富基金外會推介什麼? 港燈//港鐵//比迪亞對初投資想搵第一桶金人士是否一個好選擇? Thank you

龔成老師答:

月供股票的原理是儲資產,要長期投資在優質股,才會有效果。金額愈多當然滾大資產愈多。

如果月供只集中一隻,這會帶來較大的集中風險,因此,分散在幾隻股票去月供,會較好的。

至於資金分配問題,若然你每月供款較少,每月餘下的錢較多,慢慢會儲到一筆現金,可進行投資。因此,對於能捕捉市況平貴的人來說,不用月供,令餘下資金較多,投資成效更高,不過,對投資技巧一般的人來說,月供就是好方法。

恆指在28000點,的確不平,但若然你無捕捉平貴的能力,月供仍是適合的,但就不要將「每月可投資金額」的100%都作月供,只需供50%-70%就可。

除盈富(2800)外,你上述所講的,都可進行月供,你只需建立一個平衡的組合就可以了。(對照龔成信箱Q3637)

問 21:

您好,龔SIR,我是股票班的學生,最近有留意到中國內地的教育股,眼看有潛力,對於楓葉教育(1317)有投資的潛力,有以下分析,盼指教及建議。

大環境方面,中國的教育股大致上的上市年期不長,只有一年,而楓葉教育(1317)上市年期只有3年(2014年上市),上過老師堂建議只投資上市年期較長的股票。

而且國內修訂「中國民辦教育促進法」,容許民辦學校設立營利性學校,加上國內二孩政策施實一段日子,內地對教育也有上升需求,國內中產家庭數目上升,收入上升,可分配收入上升,有多餘的資金讓子女進入較好的大學。

二三線城市的地方政府為發展該區積極提供優惠政策以希望吸引更多辦學團體進註。教育為長時間投資,楓葉提供學前教育至K-12的高中教育,可見有持續性的需求,因為就算經濟不景,要子女暫停或轉學都會有很大的Switching cost。

而且教育行業是以兼併形式存在,近年不斷收購其他地區學校,有形象及較有聲譽的學校都會較有盈利前景。加上它有校內的超市及其他學校一站式服務,提高設施使用率。

因此在分析3年年報後,得出以下問題:

(一)楓葉的盈利增長率均大於每年的生意增長率,而且毛利率持續上升這是代表其賺錢的能力好嗎?

(二)在看到楓葉的股權在2014年後大幅度增加,一方面是上市的原因,但另一方面是由於有「股份獎勵計劃」,意旨提升士氣及增加員工歸屬感及盈利,但這樣不會造成分薄其他股東的利益嗎?

(三)其銀行借款由2015年開始,一直處於0,這是好處還是壞處,這意味它一方面不會受銀行債困擾當不景氣時期,但一方面又沒有利用槓桿投資,這樣是利好嗎?

(四)雖說它為民辦學校,但對於加學費還是要經相關部門容許,這樣會影響它價格自主的獨特因素而扣分嗎?

知道問題太多太長,用了幾天看畢幾份年報,對此項股票有興趣,想問您意見,謝解答。

龔成老師答:

我建議投資上市2年以上的公司,財務數據更有代表性,楓葉教育(1317)在2014年上市,所以過關。

你初步的分析正確,這類教育的需求正增長,而長遠發展,二線城市是當中的動力所在。另外有關財務報表分析,我地除了分析當中數據外,亦要有長期視點,因為我地在計算企業價值時,是以長期作為推算準備,不會太集中一兩年的。

1)生意及盈利都保持上升,這是合符我們選股的原則,而盈利增長大於生意增長,反映有加價的能力,企業整體的賺錢能力上升,是利好因素。而毛利率由早幾年的42%,增至近年的48%,亦是反映企業的賺錢能力上升。

2)這當然會攤薄股東的利益,不過很多企業都有類似的計劃,因此我們分析時,除了看企業盈利,也要分析每股盈利、股東回報率,這些能反映股東實質得到的權益,暫時睇每股盈利的增長不錯,即是攤薄問題不大。

3)這是利好的。在資產負債表顯示,佢只有短期負債,沒有借貸等一類長期負債,同時現金足以應付所有短期負債,反映企業財務穩健。

4)這方面要詳細分析才有答案,但初步分析有利有弊,雖然令佢的賺錢能力減弱,令佢的價格自主力降,但同時令行業更有規範,有利提高整個行業的質素,同時排非一些不良競爭者。(對照龔成信箱Q3638)

問 22:

請問127,1830,2788的股價合理價位是多少?平宜股價是多少?哪個價位範圍值得買入?謝謝

龔成老師答:

計算合理價的過程要花十分長時間,每間企業都要好仔細分析,才有一個合理價的範圍計算得到。因此,這裡只能初步分析當中的投資價值,以及現價初步是否有值博率。

華人置業(0127)有投資價值,但近年賣資產及大派息,將來盈利會減,現時投資價值算不過不失。

必瘦站(1830)盈利有點波動,本質一般,現時市盈率約13倍,都算合理。

精熙國際(2788)公司好細,雖然近年生意增長不錯,難免有風險。加上現時市盈率去到30倍,值博率一般。(對照龔成信箱Q3639)

問 23:

龔成老師你好!小弟係30元買左中興通訊763!請問這股可以長期持有嗎?因為見到好多大行都俾沽售評價!所以想向你請教!敬請回覆!多謝龔老師!

龔成老師答:

中興通訊(0763)本質不錯的,企業近年的生意保持增長,受惠行業大環境的擴展,暫時前景仍是正面的。

但要留意,佢一年內股價升了幾倍,預測市盈率達到20倍水平,已經不平宜了,投資回報變得有限。這股本質不算差,有守的空間,只要你持有的數目,不是佔你投資組合大部分就可以了。(對照龔成信箱Q3640)

多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。

另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要3天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要7天才能回覆,希望各位能諒解。
編按:龔成是於公屋長大的80後青年,畢業後於銀行從事投資相關工作,雖然月薪僅萬多元,但因為理財及投資有道,只花五年時間,於28歲已累積到100萬元資產,目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》,並出任創富課程導師。

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