有$100萬想每年有10%增幅 買咩股票好
問1：
老師，其實如果有100萬想每年有10%增幅，可以點做？買股票邊隻好？
龔成老師答：
其實香港好多資產，長期的複息回報都高過10%，數十年計，香港物業平均升9%，加上4%租金，即是有13%回報。至於恆生指數，數十年平均升12%，股息3%，即是複息15%回報。
就算恆指的回報下跌，連股回要超過10%不難，所以，簡單投資盈富（2800），長期已有這個回報。若然你有選股的能力，要有更高回報，根本很容易。（對照龔成信箱Q3389）
問 2：
你好成哥
本人剛剛開始月供股票，想問組合係：領展+港鐵+安踏體育，這樣組合可以嗎?
另外想問安踏前景同質素如何?
龔成老師答：
上述都是有質素的股票，可以長期進行月供，安踏（2020）的本質其實都不錯的，但優質度不及領展（0823）及港鐵（0066），只要安踏所供的金額，少過其餘兩隻就可以。
安踏其實都有長線投資價值，體育用品及服裝在中國有市場，佢近年的生意都有不錯的增長，前景正面，只是市盈率略高，但用月供股票就無問題。
另外，如果想組合更為平衡，可以加入盈富基金（2800）去月供。（對照龔成信箱Q3390）
問 3：
你好成兄，為何410的息好像很高？
是否我計錯？值得持有嗎？
如不，有哪些地產股值得投資？謝
龔成老師答：
ＳＯＨＯ中國（0410）近年都有派特別股息，所以股息率都幾唔錯，連特別股息計，2016年度（以財政年度計），一年股息有約0.5人民幣、而2017年度上半年，已有約0.35人民幣，以佢股價$4、$5計，一年的股息率就有成10%。
近年中國房地產好旺，內房都賺左唔少錢，所以派息都好多，但若然中國樓市逆轉，佢地賺錢少左，之後派息就會少左，所以，之後的股息視乎中國樓市情況，視乎這企業做得如何。
我自己對內房股有少少保留的，因為中國樓市有泡沫，行業槓杆太多，加上近期反內房股熱炒。反而我會投資香港地產股，始終在企業管治、借貸程度方面，都令我較安心。（對照龔成信箱Q3391）
問4 ：
龔 sir 你好∼ 最近經朋友介紹開始睇你的書同 page
我本身資金唔多，買開d中細股。
想問問你隻 1368 特步，我 $4.5 買入，仲有無空間上升番？黎緊消費季節有無機會？謝謝你
龔成老師答：
其實，因為自己資金少，而投資細價股，這是有問題的理財策略，我地要投資真正的優質股，若然資金不足，也不能強行為投資而投資。
特步國際（1368）的質素只屬一般般，自我定價的能力不強，近年雖然生意有所增長，但盈利無法提升，反映賺錢能力一般，最近出的中期業績，更有盈利倒退的情況。
不過，這股並不是全無價值，本身有不錯的銷售網絡，加上現時估值不高，股息不錯，相信股價再跌不多，但前景只屬一般。（對照龔成信箱Q3392）
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編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。
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