李寧 尖沙咀廣東道

李寧再度進駐尖沙咀|廣東道執平貨月租200萬 曾登巴黎、紐約時裝周

投資

廣告

打著「民族品牌」旗幟的李寧(2331.HK)預計在尖沙咀廣東道開設首間旗艦店,佔地7000呎,消息指月租200萬元,舖位已貼上李寧的標誌。此前租戶為周生生金舖,高峰期月租達700萬,李寧租金便宜近7成。

然而,旅客絕跡,廣東道陷入蕭條。大型連鎖金行「周生生」、時裝名牌Burberry紛紛遷出新港中心兩個地舖,有指該兩個舖位高峰期月租分別是700至600萬元。

李寧 尖沙咀廣東道
(圖片來源:ig@lineshop_hkig)

捲土重來來港開舖

李寧2009年曾租下尖沙咀金馬倫道地舖,然而3年後便結束香港的業務。

近年李寧躍升成為全球知名品牌,銳意開拓時裝市場,撇除「老土」形象,4年前「虎鶴雙形」系列運動衣更參與紐約時裝週、「悟道」系列運動鞋明顯想打進潮流市場。

除此之外,李寧更是國家乒乓球、羽毛球隊官方贊助商。李寧除了運動服裝外,亦生產羽毛球拍、藍球、健身用品等運動用品,與Nike、Adidas匹敵。

李寧 尖沙咀廣東道
(圖片來源:ig@liquid_models)
李寧 尖沙咀廣東道
(圖片來源:ig@teamfamilyfirst)

大行唱好

李寧巿值逾1700億元,下半年即使受疫情影響,今年上半年收入114.1億元人民幣,按年增22%,淨利潤21.9億元人民幣,按年增12%,均較該行原預期112.2億元人民幣及19.6億元人民幣高10%,主要批發收入呈強勁增長,部分抵銷了毛利率的壓力。瑞銀維持其「買入」評級

將目標價由82.9元上調至87元;麥格理上調李寧(02331.HK)目標價至108元 評級「跑贏大市」;野村預期李寧中長線會維持增長,維持李寧「買入」評級,目標價90.1元。

廣東道變死城

據報,周生生的舖位由華潤集團持有,原屬長情租客,周生生自05年起承租,隨著受惠自由行帶旺業務,周生生不斷擴充店舖面積。據指,周生生月租高達700萬元。廣東道人氣今非昔比,連鎖化妝品店「莎莎」亦於今年3月放棄租用廣東道恆利大廈地鋪,此前莎莎已租用長達4年半,可見零售業陷入嚴重寒冬。

有資深地舖及地產投資者表示,10年前市道暢旺,愈貴租都有人搶。

他以個人在廣東道的地舖為例,10年前開價1百萬元租出,估不到另有租戶以癲價2百萬元搶租。

他分析指新租戶旨在將舖位當作「廣告牌」之用,冀吸引內地旅客注意,因為「就算以百多萬元承租的租客都應該賺不到錢。」

有業主寧願丟空都不急於放租或賤賣,該資深投資者預料本港將於10個月內通關,零售業商舖才看到一線曙光。

延伸閱讀:虛擬貨幣一夜暴富!Crypto.com幸運女提款$500變5千萬 事後咁樣處理橫財

延伸閱讀:280萬做隱世島主|澄碧邨單位曝光:地下連花園放到勁多張床(多圖)

免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。

李寧有進駐過香港嗎?

有的,早在2009年,李寧曾租下尖沙咀金馬倫道地舖,然而在3年後…詳情請看

李寧開設首間旗艦店的詳情?

打著「民族品牌」旗幟的李寧(2331.HK)預計在尖沙咀廣東道開設首間旗艦店,佔地7000呎,消息指月租近…詳情請看

圖片來源:ig@teamfamilyfirst, ig@lineshop_hkig, ig@bravesoulxinzi