甘比劈價3成賣「大劉禮物」 4.3億賣殼沽山頂豪宅 牛仔褲大王家族接貨
甘比賣殼轉讓 牛仔褲大王家族接貨
綜合市場消息指，該幢山頂洋房是透過「賣殼」的公司以股份轉讓形式沽出，作價約4.3億出，成交呎價高達約10萬元。翻查資料，該幢洋房於今年8月份再次承造按揭，借款人為劉智誠，料為牛仔褲大王劉漢松家族成員。
上述山頂歌賦山里洋房實用面積4,299平方呎，連逾5,300平方呎花園及泳池，另建有約1,717陽方呎平台，可飽覽南區一帶的景觀。原業主為海外註冊公司ACTIVE CITY LIMITED，2009年1月以1.8億元購入。
甘比2020年抵押物業貸款
翻查報道，「大劉」劉鑾雄於2009年1月向柏寧酒店陳氏家族以1.8億元購入GOUGH HILL RESIDENCES 3B號屋，其後贈予甘比。據報，公司註冊處資料顯示，該物業於2020年曾由UBS AG進行按揭，當時由甘比負責簽署有關文件。
早在2021年10月，市場已傳出甘比有意以約6億港元放售該幢洋房，當時每呎叫價14萬，較13年前的買入價高出4.2億元。相反，是次若以4.3億元易手，換言之該幢洋房於一年間劈價約1.7億。
華置去年賣恒大蝕79億
另一方面，繼投資恒大、佳兆業損手後，華人置業（00127）今年7月公布，集團上半年投資共套現4000萬元，蝕2.45億元。
翻查報道，去年內房股危機下，華置曾重注恒大集團（03333）、佳兆業（01638）並錄得巨大虧損。早在今年1月底，華置預計，去年出售恒大股份的已變現虧損約78.7億元，而餘下持有的恒大股份以去年12月31日收市價計，料未變現虧損約30.5億元，將錄為其他全面支出。
翻查資料，華置曾經投資的多間內房股份及債務工具，包括深陷債務危機的中國恒大及佳兆業，兩者的股份仍然停牌。
華置持有的佳兆業債券以及恒大股票已經於2021年帶來巨額虧損，拖累集團去年全年證券投資及財資產品之虧損達19.96億元。
華人置業在3月公佈2021年業績，集團由盈轉虧35.15億，股東應佔虧損35.15港元，每股虧損1.843元，不派末期股息。
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