三房租賃｜荃灣海景極快租出 九龍入伙盤業主心態軟化
##embed-label-0##
租賃市場氣氛熾熱，優質三房放盤極速獲得承租。中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示，荃灣西站上蓋大型屋苑海之戀最新有三房單位放盤不足3日租出。
海之戀10座中層A室，實用面積約777方呎，三房套房連士多房間隔，享東南海景。原叫租32,000元，議價後減1,200元或約3.8%，以30,800元成交，折合實用呎租約39.6元。新租客為年輕家庭，鍾情屋苑位處西鐵站上蓋，十分方便，加上自設大型購物商場，生活配套齊全，眼見租盤短缺，睇樓翌日火速拍板承租單位。按業主於2021年以1,492萬元買入價計，現租出單位，租金回報約2.5厘。
林恩信稱，海之戀租賃成交靠穩，本月錄約10宗租賃成交，平均實用呎租約40元。
凱滙極低層呎租33元
利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機指，觀塘入伙盤凱滙2座極低層H室，實用面積約717方呎，屬三房間隔，至24,000元租出，折合實用面積呎租約33元。據悉，原業主於2018年12月以約1,288.3萬元購入單位，現租出可享租金回報率約2.2厘。
梁錦機補充，凱滙本月暫錄超過70宗租賃成交，相信有望挑戰7月份的109宗，而業主現時心態開始軟化，逐漸接受凱滙現時租金水平。
相關新聞：東涌市況活躍！東環兩房新租約跌價
相關新聞：屯門入伙盤受捧 荃灣海景戶1.68萬租出
相關新聞：租盤搶手！太古城1日租出 白石角連環成交
資料來源：AM730
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
