世宙2房4年升值15%

部分新界西半新盤業主選擇出貨套現，利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，元朗世宙2座低層G室2房，實用面積約428方呎。原業主叫價650萬元，及後減價5萬元，以645萬元沽出，折合實用呎價約15,070元。
據悉，原業主於2016年5月以558.5萬元購入上址，持貨逾4年，帳面獲利約86.5萬元或15%。黃永全補充，世宙本月暫錄上述首宗二手成交個案，現時屋苑有約60個放盤提供，入場價由645萬元起。
另外，利嘉閣地產皇牌屋苑V CITY分行首席聯席董事鄭偉延稱，屯門瓏門6座高層G室，實用面積約483方呎，2房間隔，望優美山景。單位放盤約四個月，原業主開價840萬元，經議價後減16萬元或約1.9%，終以824萬元獲用家購入自用，折合實用呎價約17,060元。

據悉，原業主於2017年4月以約696.8萬元買入，持貨逾3年，帳面賺127.2萬元或約18%離場。鄭偉延補充，瓏門本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約13個單位放售，叫價由775萬元起。

資料來源：AM730