二手破頂｜領都三房套SSD期滿985萬沽 創同類新高
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二手屋苑「破頂潮」持續，利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露，將軍澳日出康城2期A領都3座(右翼)極高層A室，實用面積約677方呎，採三房套間隔，外望永久海景。單位於今年4月下旬開始放售，業主原叫價1,000萬元，放售僅短短3天，減價15萬元或約1.5%，極速以985萬元易手，折合實用面積呎價約14,549元。羅志雄指，上述成交創屋苑同類型單位(無士多房)新高價，但因享有永久海景，故亦值得購買。
據了解，原業主約於2018年2月以約805萬元購入物業，持貨至今約3年剛額外印花稅(SSD)期滿，現轉手帳面獲利約180萬元，物業升值約22%。
至於領都本月至今累錄約2宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,627元。現時約有283個放盤提供，同類型單位最低入場價由1,000萬元起。
資料來源：AM730
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