二手蝕讓｜北角四房勁蝕471萬離場！單位享全煙花海景
廣告
##embed-label-0##
二手交投活躍之際，北角維港頌再出現蝕讓成交個案。中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南表示，單位為1座中層A室，實用面積約1,503平方呎，四房雙套間隔，坐享全煙花海景，以5,000萬元易手，折合平均實用呎價約33,267元。
買家屬用家，區內只有少數屋苑有四房雙套大單位供應，包括柏蔚山及柏傲山，當中只有維港頌享有全煙花海景。原業主於2018年3月以5,471萬元買入單位，持貨約3年，帳面蝕471萬元。
屋苑今年逾80%交投屬蝕讓
翻查資料，今年2月屋苑7座中層B室，實用面積約1,317方呎，四房連工人房間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以4,950萬元承接，實用面積呎價約37,585元。據了解，原業主於2017年4月以5,424萬元購入單位投資，帳面蝕474萬元。
市場消息指，維港頌今年暫錄約6宗二手成交，當中5宗要蝕讓離場，比率高達約83%，「損手」幅度介乎約7%至16%，僅得1宗帳面賺約4%。
資料來源：AM730
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
