【二手速遞】元朗減價盤！溱柏一房套555萬易手

元朗減價盤有承接！利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，溱柏8座低層C室，實用面積約460方呎，屬一房套連士多房間隔，外望向西南山景。單位原叫價570萬元，經議價後減15萬元或約2.6%，以555萬元成交，折合實用面積呎價約12,065元。
據悉，原業主於2013年9月以335.6萬元購入單位，持貨7年，現轉手帳面賺約219.4萬元，物業升值約65%。黃永全補充，上述為溱柏12月首宗二手成交，現時有約60個單位放售，最低入場價由430萬元起。
爾巒一周3成交 獲上車客承接兩房
中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示，爾巒最近一周錄得3宗成交，最新錄得爾巒菲利堤諾大道8座低層C室，實用面積約466方呎，兩房間隔，向內園，環境清靜，並附有企理裝修。單位原叫價663萬元，經上車客議價後，最後減價11萬元，以652萬元沽出，平均實用呎價約13,991元。

原業主於2017年以588萬元買入單位，持貨3年轉售，帳面獲利64萬元，單位期內升值約11%。

資料來源：AM730