【二手速遞】屏欣苑居二市場雙破頂 連SSD沽仍賺兩球
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中原地產天水圍副區域營業經理馬斯力表示，剛性需求支持下，樓價表現硬淨。天水圍居屋屏欣苑B座高層12室，實用面積約448方呎，兩房間隔。原叫價500萬元，最終於居二市場以468萬元沽出，累減32萬元或約6.4%，折合實用呎價約10,446元，樓價及呎價同創屋苑二手新高。
馬斯力指，買家為區內上車客，心儀屏欣苑鄰近西鐵站，位置便利，又可住近家人，見屋苑少有放盤，而上址裝修雅致，遂迅速拍板承接。原業主於2018年10月以219.66萬元一手買入單位，因對後市信心不足，決定沽貨套現，搬回與家人同住，待市況明朗化才重新入市，持貨兩年多轉售，需付10%額外印花稅(SSD)，涉約46.8萬元，扣除辣招稅後，帳面仍獲利約201.54萬元或92%。
資料來源：AM730
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