【二手速遞】東涌周末錄11宗成交！藍天海岸兩房減價2%易手

東涌區持續有業主減價沽貨，吸引買家伺機吸納筍盤，交投持續暢旺。中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業稱，剛過去的周末，該區共錄得11宗成交，按周增加22%。
藍天海岸2座低層E室兩房，實用面積約561方呎，向西南，享開掦山景。單位原叫價708萬元，吸引區內分支家庭洽購，議價後以696.8萬元成交，累減11.2萬元或約2%，折合實用呎價約12,421元。
原業主於2004年9月以227萬元一手買入單位，持貨16年，帳面獲利469.8萬元或約2.1倍。
影岸．紅兩房呎售1.43萬
另外，影岸．紅A座高層F室兩房，實用面積約539方呎，向西南，享海景，以770萬元沽出，較原叫價790萬元低20萬元或約2.5%，折合實用呎價約14,286元。

買家為外區家庭客，鍾情上址內櫳企理，景致寬廣，見減幅吸引，立即承接作新居。原業主於2007年7月以243萬元一手買入單位，持貨13年，帳面賺527萬元，單位期內升值約2.2倍。
陳偉業補充，東涌區本月累錄44宗成交，與上月同期表現相若。

資料來源：AM730