【二手速遞】盈翠半島單日兩成交！三房套不足一年跌價3%
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新冠肺炎疫情下樓價有所回落，吸引用家把握機會入市優質單位。中原地產青衣盈翠半島分行高級分行經理楊麗珍表示，青衣盈翠半島單日連錄2宗成交，其中10座低層C室，實用面積約671方呎，三房套房間隔，向東南，外望青衣運動場及海景，遠眺維港煙花海景，屬罕有優質盤。原業主叫價1,280萬元，放盤約10天，以1,185萬元沽出，累減95萬元或約7.4%，折合實用呎價約17,660元。
楊麗珍表示，上址樓下同室單位，去年3月以1,220萬元沽出，是次新成交造價回落3%。新買家本身居於同屋苑，心儀此類優質戶多時，見疫情下樓價回落，立即把握機會入市。原業主於2009年7月480萬元買入單位，現轉手帳面獲利約705萬元或1.5倍。
7座低層三房套劈220萬易手
另外，同日屋苑亦錄得7座低層F室成交，實用面積670方呎，三房套間隔。原業主去年7月放盤，叫價1,300萬元，因內櫳及裝修較遜，故議幅較大，10月降價至1,100萬元，最終累減220萬元或約17%，以1,080萬元沽出，實用面積呎價約16,119元。
楊麗珍指，承接大市氣氛好轉，盈翠半島本月交投暢旺，累錄4宗成交，上月同期只有1宗成交，本月成交以三房大單位為主，兩房成交僅佔1宗。由於三房單位樓價高於1,000萬元，未受放寬按保帶動，議價空間普遍較細單位多，因而吸引換樓客伺機入市。
資料來源：AM730
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