【二手速遞】移民賣樓！荃德花園兩房低市價7%成交
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荃德花園是荃灣區熱門上車屋苑之一，一直深受上車客及家庭客追捧。中原地產荃灣廣場分行分區營業經理楊琦睿表示，新一年開始短短5天，屋苑火速錄得3宗成交，已追平上月全月成交量。
楊琦睿指，荃德花園A座低層H室兩房，實用面積約306方呎，享園景。原業主計劃移民，最近以445萬元放售單位，稍低於市價，迅速吸引一名上車客睇樓並即場洽購，經議價後減20萬元，以425萬元成交，折合實用呎價約13,889元，較同類單位市價低約7%。
楊琦睿稱，原業主於2012年9月以228萬元買入單位，持貨約8年，帳面獲利197萬元或約86%。
資料來源：AM730
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