【二手速遞】錫老婆有折頭！大興花園業主減價7.5% 愛妻號接貨

錫老婆有著數！利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，屯門大興花園一期4座中層D室單位，實用面積約428方呎兩房，座向東南，景觀開揚。單位放盤約兩個月，原開價560萬元，經議價後減價42萬元或約7.5%，最終以518萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,103元。
原業主2012年9月，以約253.8萬元購入，持貨8年，現轉手帳面獲利約264.2萬元，物業升值約1倍。梁桂華補充，買家為外區客，見上述單位間格實用，景觀開揚，太太一見傾心，業主見買家「愛妻號」受感動，故減價成交。
另外，大興花園本月至今累錄5宗二手成交個案。屋苑現時有約10個單位放售，叫價由480萬元起。

上車客675萬即睇即買南浪海灣
另外，中原地產屯門瓏門二期第二分行副分區營業經理鍾宏遠表示，低息環境增添市民置業意欲，屯門南浪海灣剛錄得買家即睇即買成交，單位為6座高層H室，實用面積524方呎兩房，單位附有雅致裝修，吸引一名上車客即睇即買，叫價700萬元，議價後即以675萬元成交，平均實用呎價12,882元。
原業主2015年2月以510萬元買入，自住5年多帳面獲利165萬元，升值32%。南浪海灣本月累錄7宗成交，已追平上月全月。

資料來源：AM730