二手速遞｜上車客一睇即中！議價5%買藍天海岸一房連天台戶
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中原地產東涌映灣園第四分行高級分區營業經理吳家威表示，東涌藍天海岸本月已錄得兩宗成交，其中6座頂層戶，實用面積約388方呎，一房間隔，享開揚山景。原業主開價680萬元，有買家一睇即中，議價33.5萬元或約5%後，以646.5萬元承接，折合實用呎價約16,662元。
吳家威指，買家為上車客，因有意在東涌置業，去年中租住區內單位，先適應環境，最近認為已完全適應區內生活，便出動覓盤入市。上址附連天台，景致開揚，買家一睇即中，即場議價入市。原業主於2003年2月以135萬元一手買入單位，持貨18年轉售，帳面獲利511.5萬元，單位期內升值約3.8倍。
吳家威補充，東涌區本月首兩天錄得7宗買賣，較上月同期6宗稍增。區內交投持續暢旺，隨著大市向好，新冠肺炎疫苗接種已展開，市場對後市信心增強，積極覓盤入市。
資料來源：AM730
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