二手速遞｜上車客見屋苑低水！攜家人再睇還價數次終入手
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上車客入市意欲積極，利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示，葵涌葵芳閣3座高層E室，實用面積約397方呎，屬兩房間隔，向西南，景觀開揚。單位放盤約5個月，原叫價580萬元，經議價後減價20萬元或約3.4%，至560萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約14,106元。
陳志傑透露，買家為上車客，欲尋找葵芳區且能步行至港鐵站的屋苑，開始時先看新葵芳花園，及後再對比葵芳閣，認為後者低水，加上此單位位於高層及座向好，且內籠企理，及後再叫家人一同睇樓，出價數次，終以560萬元成交。
據悉，原業主於2014年12月以約379萬元購入單位，持貨約近7年，現轉手帳面獲利約181萬元，物業期內升值約48%。
資料來源：AM730
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