二手速遞｜低市價約一成！寶馬山花園三房連租約1720萬沽
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二手樓市氣氛升溫，買家積極入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角寶馬山花園7座中層C室，實用面積845方呎，三房間隔，座向北面，望池景，由於單位有租客居住，新買家在「無樓睇」情況下，以1,720萬元連租約承接，實用面積呎價約20,355元，低市價約一成。
據了解，原業主於2009年12月以900萬元購入上址投資，持貨逾11年至今沽出，帳面獲利820萬元，單位期內升值約91%。
百福花園兩房獲上車客665萬承接
另外，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角百福花園安福閣高層E室，實用面積451方呎，兩房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外上車客以665萬元承接，實用面積呎價約14,745元，屬市價水平。
據了解，原業主於2007年11月購入上述單位自住，當時作價241萬元，持貨逾13年至今沽售，帳面獲利424萬元，單位期內升值近1.8倍。
資料來源：AM730
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