二手速遞｜價錢合預算！上車客563萬購大興花園兩房
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樓市熾熱，買家入市決定普遍爽快。中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮表示，屯門大興花園2期1座高層B室，實用面積約447方呎，兩房間隔。原叫價580萬元，原業主之前將單位出租，近日租約完結，交吉可睇樓，速獲買家洽購，終以563萬元成交，累減17萬元，折合實用呎價約12,595元。
葉津榮透露，買家為同區上車客，鍾情大興花園位置方便，家人亦居於附近，方便照應，上址向東南，內櫳企理，見價錢合預算，第二次睇樓便作出決定，入市上址。
原業主於2011年3月以192.8萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利370.2萬元，單位期內升值約1.9倍。
葉津榮指，大興花園本月交投造好，累錄約8宗成交，當中2期佔5宗，平均實用呎價約12,300元。
資料來源：AM730
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