二手速遞｜吸引買家！北角三房業主叫價回軟
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北角連錄三房業主降價出貨個案，利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江表示，富澤花園富邦閣頂層，實用面積約652方呎，採三房套間隔，外望開揚景觀。原叫價1,245萬元，減價41萬或約3.3%，至1,204萬元沽出，折合實用面積呎價約18,466元。
據了解，原業主約於2010年4月以約590萬元購入單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約614萬元，物業期內升值約1倍。梁澄江指，上述為富澤花園本月至今首宗二手成交個案，現時約有30個放盤提供，最低「入場價」由1,025萬元起。
樂嘉中心呎售1.46萬
另外，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿稱，樂嘉中心1座低層D室，實用面積約646方呎，三房間隔，座向南面，望樓景。原開價970萬元，放盤兩個月，減價25萬元或約2.6%，以945萬元易手，實用面積呎價約14,628元。
資料來源：AM730
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