二手速遞｜單位筍兼減價51萬！換樓客考慮10分鐘即拍板
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買家遇上筍盤，議價合理即快速拍板入市！利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳日出康城緻藍天5座低層LC室，實用面積約749方呎，屬三房套連儲物室間隔，外望即將落成的動感公園景。原叫價1,050萬元，最終減價51.2萬元或近5%，至998.8萬元沽出，折合實用面積呎價約13,335元。
蔡庭勇透露，買家為日出康城的區內換樓客，剛售出原有單位，便立刻再購入上述單位作自用，雙方經過一輪議價後，最後出價998.8萬元，買家見單位屬於筍盤，在單位內考慮了約10分鐘便立刻拍板。
據了解，原業主於2015年4月以約634.5萬元一手購入單位，持貨至今約6年，現轉手帳面獲利約364.3萬元，單位期內升值約57%。
至於緻藍天現時約有80個單位放售，叫價由1,050萬元起。
資料來源：AM730
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