二手速遞｜嘉湖山莊價量齊升！投資客睇樓1日速購三房
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中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，市場入市氣氛高漲，天水圍嘉湖山莊5月最後3天連錄16宗成交，全月成交急增至69宗，按月增加47%。嘉湖山莊樂湖居13座高層H室，實用面積約549方呎，三房間隔，以628萬元成交，平均實用呎價約11,439元。
文家輝透露，買家為外區投資客，比較市區及鄰近區域多個屋苑後，認為嘉湖山莊屬大型藍籌屋苑，且價錢合理，睇樓一日，被上址開揚泳池景致及東南座向吸引，翌日迅速落訂以628萬元購入單位。同類單位市值租金每月約13,500元，按上址成交價計，預計租金回報約2.6厘。
原業主於2014年11月以373萬元買入單位，現沽貨帳面賺255萬元或約68%離場。
資料來源：AM730
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