二手速遞｜嘉湖山莊兩房售519萬 本月暫錄23宗成交
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天水圍嘉湖山莊成交暢旺，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，麗湖居2座低層E室，實用面積446方呎，兩房間隔。原叫價520萬元，業主象徵式減價1萬元，以519萬元沽出，平均實用呎價約11,637元。
買家為同區上車客，買樓準備結婚，見上址內櫳企理，價錢合理，睇樓翌日火速拍板承接。原業主於2010年6月以146.5萬元買入單位，現沽出單位，帳面獲利372.5萬元，單位期內大幅升值約2.5倍。
伍耀祖指，嘉湖山莊本月至今錄得23宗成交，較上月同期18宗多28%。買家入市意欲非常強勁，盤源急速消化，業主態度亦漸強硬，現時議幅約1%至2%，本月成交平均實用呎價重上11,000元水平。
資料來源：AM730
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