二手速遞｜嘉湖山莊連錄上車客成交！內園兩房505萬易主
廣告
##embed-label-0##
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居4座低層E室，實用面積約446方呎，兩房間隔，向西北，享內園景，議價後以505萬元交吉成交，平均實用呎價約11,323元。買家為上車客，鍾情嘉湖山莊屬大型屋苑，配套齊全，樓價亦合符高成數按揭要求，見上址企理實用，隨即入市自用。原業主於2017年8月以402萬元買入單位，現轉手帳面獲利103萬元，單位期內升值約26%。
另外，同期數9座高層F室，實用面積約442方呎，兩房間隔，以523萬元沽出，折合實用呎價約11,833元。買家為上車客，計劃結婚，遂購入上址作安樂窩。原業主於2009年8月以125.5萬元買入單位，持貨近12年，帳面獲利397.5萬元或3.2倍。
伍耀祖稱，嘉湖山莊本月累錄20宗成交，與上月同期19宗相若。由於筍盤早被消化，樓價上升，加上最近新盤群出，不乏市區細價盤，搶去部分二手客源，屋苑交投步伐轉趨平穩。
資料來源：AM730
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
