二手速遞｜外區租客888萬承接匯景花園單邊三房
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中原地產東九龍匯景分行經理余偉豪指，匯景花園2座低層H室，實用面積約614方呎，三房間隔，享單邊開揚景。原業主最初開價928萬元，議價後以888萬元成交，累減40萬元或約4.3%，折合實用呎價約14,463元。新買家為外區租客，議價後感合理，見單位景觀開揚，且屬鐵路上蓋物業，升值有保證，考慮片刻即決定轉租為買。
據悉，原業主於2009年4月以300萬元買入單位，現轉手帳面賺588萬元或約2倍離場。余偉豪稱，匯景花園上月全月錄得22宗成交，較1月13宗的成交，升約七成，與去年同期3宗相比，更急增6.3倍，可見今年農曆新年月，市場購買力不減，屋苑最新平均實用呎價約15,342元。匯景花園現時約有32個三房放盤，入場費由898萬元起。
資料來源：AM730
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