二手速遞｜大埔翠怡花園兩房放盤3日462萬速沽
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二手交投加快，有質素的放盤非常搶手。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示，大埔翠怡花園B座高層07室，實用面積約321方呎，兩房間隔。原開價480萬元，放盤僅3日，即吸引用家洽購，經議價後減價18萬元或約4%，以462萬元成交，實用面積呎價約14,393元。
劉定方透露，新買家鍾情屋苑位置靜中帶旺，加上鄰近港鐵太和站，十分方便。原業主於2003年9月購入上址，當時作價68萬元，持貨至今易手帳面賺394萬元或約5.8倍。
帝堡城兩房減65萬轉手
至於沙田屋苑放盤備受買家歡迎，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟稱，帝堡城1座低層E室，實用面積約547方呎，兩房間隔，座向正南望園景。原業主叫價880萬元，放盤兩個月，調整至815萬元沽出，累減65萬元或約7.3%，實用面積呎價約14,899元。
據了解，原業主於2011年8月購入單位，當時作價428萬元，持貨至今轉售帳面獲利387萬元或約90%。
資料來源：AM730
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