二手速遞｜太古城兩房劈235萬易手
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港島區續錄成交。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運透露，太古城暫錄得6宗成交，平均實用呎價約19,995元。其中南海閣中層B室，實用面積587方呎，兩房間隔，向北附有雅緻裝修，坐享園、池及海景。業主早前以1,500萬元連租約放盤，現仍有租客，但可以交吉形式放賣，最終減價235萬元或15.7%，以1,265萬元易手，折合平均實用呎價約21,550元。
趙鴻運指，原業主於2011年3月以693萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利572萬元，單位升值約83%。
西半山輝煌臺實用呎價約22738元
另外，中原豪宅西半山分區經理陳振裕表示，輝煌臺低層D室，實用面積431方呎，兩房間隔，望開揚園景。業主以980萬元將單位易手，折合平均實用呎價約22,738元。
陳振裕指，買家屬於用家，鍾情物業間隔四正，位於扶手電梯旁，前往中環十分方便。原業主於1995年以320萬元買入單位，持貨26年，帳面獲利660萬元，單位升值約2倍。
資料來源：AM730
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