二手速遞｜居屋尋寶！天馬苑高層一房自由市場523萬成交
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用家入市心態積極，令居屋交投上升。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，黃大仙天馬苑E座高層01室，實用面積約363方呎，一房兩廳間隔，座向南面，外望煙花景。原叫價538萬元，減價15萬元或約3%，以523萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價約14,408元。據了解，原業主於2011年購入單位，當時作價238萬元(已補地價)，持貨10年至今易手帳面獲利285萬元或約1.2倍。
沙田愉翠苑三房居二市場728萬易手
另外，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟稱，沙田愉翠苑愉居閣(J座)中層03室，實用面積約650方呎，三房兩廳間隔，座向西南望開揚景觀。單位放盤5個月，原叫價768萬元，最終減價40萬或約5%，以728萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價約11,200元。據了解，原業主於2006年9月購入單位，當時作價168萬元(未補地價)，持貨14年多至今轉售，帳面賺560萬元或約3倍。
資料來源：AM730
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