二手速遞｜屯赤隧道效應帶動！屯門1月錄180宗成交
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中原地產屯門副分區營業經理鍾宏遠表示，屯赤隧道通車效應下，屯門區二手交投十分暢旺，1月份共錄約180宗二手成交。卓爾居新錄投資者入市，成交單位為7座頂層兩房連天台，實用面積約525方呎。原業主叫價800萬元，議價後以756萬元成交，累減44萬元或5.5%，平均實用呎價約14,400元。
鍾宏遠指，買家認為屯門區坐擁多元化基建，前景看高，遂買樓作長線投資。參考同類單位市值月租約1.7萬元計，預計租金回報約2.7厘，將來將進一步提高。
原業主於2001年9月以190萬元買入單位，現轉手帳面獲利566萬元或約3倍。鍾宏遠補充，卓爾居1月市況不俗，錄得5宗成交，平均實用呎價約13,653元。
資料來源：AM730
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