二手速遞｜屯門5球上車！屯門市廣場極高層兩房售520萬
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屯門區即將有新盤開售，部分準買家擔心區內業主收窄議價空間，紛紛加快入市。中原地產屯門時代廣場第三分行高級分行經理唐欣怡表示，屯門市廣場本月至今錄得7宗成交，最新2座極高層B室，實用面積約325方呎，兩房間隔。原叫價530萬元，由於屬極高層，加上向南，景致非常開揚，吸引一名上車客即睇即買，議價10萬元後，立即拍板以520萬元承接，折合實用呎價約16,000元。
唐欣怡指，原業主於2008年3月以116萬元買入單位，持貨13年轉售，帳面大幅獲利404萬元或約3.5倍離場。
大興花園兩房565萬成交
中原地產屯門市中心分行資深分區營業經理陳智生稱，大興花園2期1座高層F室，實用面積約447方呎，兩房間隔。原叫價580萬元，最終減價15萬元或約2.6%，以565萬元成交，折合實用呎價約12,640元。
陳智生透露，買家為外區上車客，認為屯門區樓價相宜，交通亦方便，決定擇居區內，睇樓僅一星期便覓得上述心水單位，迅速拍板入市。原業主於2015年1月以373萬元買入單位，持貨6年轉售，帳面賺192萬元或約51%離場。陳智生補充，大興花園第一及二期本月累錄約8宗成交。
資料來源：AM730
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