二手速遞|年輕夫婦無睇樓!低市價承接海之戀一房

二手速遞|年輕夫婦無睇樓!低市價承接海之戀一房

樓市

廣告

二手速遞|年輕夫婦無睇樓!低市價承接海之戀一房
二手速遞|年輕夫婦無睇樓!低市價承接海之戀一房

大市氣氛正面向好,買家積極入市。中原地產荃灣海之戀第一分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示,荃灣海之戀單日連錄2宗成交,包括8座高層C室,實用面積約391方呎,一房間隔,享海景。原叫價870萬元,由於較市價約880萬元稍低,吸引買家無睇樓便還價洽購,最終減價10萬元,以860萬元成交,折合實用呎價約21,995元。
黃俊傑指,買家為一對年輕夫婦,首次置業,本身在中環上班,屬意荃灣交通便利,睇樓兩次,見上址價錢難得低於市價,見機不可失,無睇樓迅速入市自用。原業主於2017年6月以768萬元一手買入單位,持貨約4年轉售,帳面獲利92萬元或約12%離場。

中層三房套減逾百萬獲承接
另外,黃俊傑稱,同日亦錄屋苑8座中層E室成交,實用面積約773方呎,三房套房間隔。原叫價1,650萬元,後來下調至1,600萬元,經買家議價後進一步減55萬元,以1,545萬元沽出,累減105萬元或約6.4%,折合實用呎價約19,987元。買家見鐵路盤升值潛力優厚,遂入市上址作長線投資,參考同類單位市值租金每月約3萬元計,預計上址回報約2.3厘。

資料來源:AM730

免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。

太古城上月最新放盤叫價是多少?

太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看

九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低?

九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看