二手速遞｜換樓上車客出擊！東涌成交按月增16%
##embed-label-0##
市場氣氛正面，買家入市心態積極。中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業表示，東涌本月交投活躍，累錄約37宗成交，較上月同期增16%。東環6B座高層6室，實用面積約484方呎，兩房套房間隔，向正南，享園景及市景，景致開揚。原開價770萬元，經議價後減6萬元，至764萬元成交，折合實用呎價約15,785元。
買家為外區換樓客，鍾情東環樓齡新，有見上址內櫳企理實用，價錢合預算，快速決定購入作新居。原業主於2015年1月以555萬元一手買入單位，持貨6年半轉售帳面獲利209萬元或約38%。
陳偉業指，東環本月暫錄12宗成交，平均實用呎價約15,270元。
裕東苑雅致裝修三房獲上車客承接
中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌稱，裕東苑B座低層11室，實用面積約601方呎，原則三房間隔，本月初自由市場叫價688萬元，近日降價至668萬元，隨即吸引一名上車客睇樓後立即還價，終以650萬元沽出，累減38萬元或約5.5%，折合實用呎價約10,815元。
買家在區內覓盤多時，最近得知上述新放盤裝修雅致新淨，便前往睇樓，結果一睇即中，鍾情單位景觀開揚及清靜，見相若樓價在區內私樓市場只可購入一房單位，被吸引下迅速決定入市上址。原業主於2018年初以約528萬元自由市場價買入單位，持貨3年轉售，帳面獲利122萬元或約23%。
資料來源：AM730
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
