二手速遞｜東涌交投旺！東堤灣畔三房套賣950萬
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東涌區交投持續暢旺，利嘉閣地產皇牌屋苑東堤灣畔分行市務經理陳治游透露，東堤灣畔9座低層B室，實用面積約813方呎，為三房套連工人套間隔，開揚景觀，可望山景及海景，以950萬元沽出，折合實用面積呎價約11,685元。
據悉，原業主於2007年5月以約271萬元購入單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利約679萬元，物業升值約2.5倍。陳治游補充，東堤灣畔現時約有50個放盤提供，兩房單位最低入場價由730萬元起。
外區換樓客斥千萬承接藍天海岸三房套
另外，中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業稱，藍天海岸1座中層D室，實用面積約803方呎，三房套房連儲物室間隔，享內園及海景。原叫價1,020萬元，議價後以1,000萬元成交，折合實用呎價約12,453元。
陳偉業指，買家為外區換樓客，屬意上址景致開揚，內櫳實用企理，見價錢合理，即拍板購入作新居。原業主於2011年5月以540萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利460萬元或約85%。陳偉業補充，藍天海岸本月至今錄得14宗成交，平均實用呎價約13,560元。至於東涌區本月累錄95宗成交，即將追平上月全月100宗成交。
資料來源：AM730
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