二手速遞｜東涌樓成首置客目標！映灣園三房790萬連租約沽
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東涌屋苑成首置客入市目標！中原地產東涌映灣園第一分行分行經理曹嘉華表示，映灣園15座高層D室，實用面積約647方呎，三房間隔，以790萬元連租約易手，折合平均實用呎價約12,210元。
曹嘉華指，買家屬於首置客，單位現時以17,000元租出，租金回報約2.6厘。原業主於2007年5月以228.2萬元一手買入單位，持貨14年，帳面獲利561.8萬元，單位升值約2.5倍。
東環兩房717萬易主
另外，中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業稱，東環3B座高層7室，實用面積約461方呎，兩房間隔，向東南，景觀開揚，以717萬元沽出，折合平均實用呎價約15,553元。
陳偉業透露，買家屬於外區年輕首置上車客。原業主於2015年1月以452.9萬元買入單位，持貨6年，帳面獲利264.1萬元，單位升值約58%。
資料來源：AM730
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