二手速遞｜業主多次下調叫價！上車客終遇青衣盤入市
##embed-label-0##
樓價持續上揚，上車客見價錢合預算即入市。中原地產青衣區域營業經理梁岳宏表示，入市氣氛持續活躍，青衣區本月累錄11宗二手成交，其中海欣花園單日連錄3宗成交。屋苑1座低層B室，實用面積約471方呎，兩房間隔。原叫價780萬元，業主多次下調叫價，最終累減53萬元或近7%，以727萬元沽出，折合實用呎價約15,435元。
梁岳宏透露，買家為外區上車客，覓盤約一個月，心儀上址向東南及享泳池景，內櫳企理，見價錢合預算，迅速決定購入自用。原業主於2001年7月以約192萬元買入單位，持貨20年轉售，帳面獲利535萬元，單位期內升值約2.8倍
兩房錄破頂成交
海欣花園亦錄得一宗破頂成交，屬3座高層B室，實用面積約511方呎，兩房間隔，景致開揚，以813萬元沽出，創屋苑新高，折合實用呎價約15,910元。
大埔昌運中心呎售1.68萬
大埔亦錄兩房上車交投，中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯指，昌運中心1座中層G室，實用面積約339方呎，兩房間隔，議價後以571萬元獲上車客承接自用，實用面積呎價約16,844元。據了解，原業主於2010年以186萬元購入單位，持貨11年，是次沽出單位帳面賺385萬元或約2.1倍離場。
資料來源：AM730
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
