二手速遞｜業主賣樓意欲大！買家還價4%購藍澄灣三房套
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利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示，青衣藍澄灣2座低層E室，實用面積約690方呎，三房套間隔，向西南，景觀開揚。單位放盤約1年半，原叫價880萬元，經議價後減價35萬或約4%，獲同區換樓客以845萬元承接，折合實用面積呎價約12,246元。
陳志傑補充，單位原業主最近有意賣樓，曾調價至855萬元，而買家認為同區呎價屬非常低水，加上熟悉屋苑三房套廁單位，見此單位裝修企理，雙方議價後終以845萬元成交。
據悉，原業主於2016年6月，以約565萬元購入單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約280萬元，物業升值約50%。
至於藍澄灣5月共錄8宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約12,974元。
資料來源：AM730
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