二手速遞｜沙田兩房交投一覽！帝堡城減價3%易主
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二手交投向好，沙田個別屋苑業主微調叫價吸引買家。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，帝堡城7座低層E室，實用面積約547方呎，兩房間隔，望園景。原叫價780萬元，放盤一個月，終以758萬元成交，減價22萬元或約3%，實用面積呎價約13,857元。
據了解，原業主於2016年8月購入單位，當時作價532萬元，持貨至今沽售帳面獲利226萬元，單位期內升值約42%。
愉翠苑居二市場520萬成交
居屋方面，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟指，愉翠苑愉禮閣(O座)中層04室，實用面積約516方呎，兩房兩廳間隔，座向園景。原叫價600萬元，放盤個半月，減價80萬元或約13.3%，以520萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價約10,078元。
據了解，原業主於2011年9月購入單位，當時作價114.8萬元(未補地價)，持貨至今轉售帳面賺405.2萬元，單位期內升值約3.5倍。
資料來源：AM730
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