二手速遞｜海欣花園園景兩房630萬易主
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利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣盈翠半島分行高級市務經理何億儂表示，青衣海欣花園5座低層G室，實用面積約463方呎，屬兩房間隔，望園景。單位由今年3月開始放盤，原叫價650萬元，經議價後減價20萬元或約3%，以630萬元沽出，折合實用面積呎價約13,607元。
據了解，原業主於1998年10月以約170.2萬元購入單位，持貨至今22年，現轉手帳面獲利約459.8萬元或2.7倍離場。
何億儂指，海欣花園本月至今累錄約4宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約14,614元。屋苑現時有約35個放盤提供，最低入場價由700萬元起。
資料來源：AM730
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