二手速遞｜清水灣半島交投旺！買家無睇樓765萬承接兩房
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將軍澳清水灣半島兩房單位連錄成交！利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，屋苑6座中層C室，實用面積約523方呎，兩房間隔，外望優美海景。原業主叫價800萬元放盤，經議價後減價35萬元或約4.4%，以765萬元交吉成交，折合實用面積呎價約14,627元。
蔡庭勇補充，上述單位因為有租客所以未能睇樓，而買家是用作自用，經過一輪議價及考慮後拍板買入。據了解，原業主於2015年3月以512萬元買入單位，現轉手帳面獲利約253萬元，單位升值約49%。
山景兩房738萬元易手
另外，屋苑同座同面積的低層F室兩房，中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，單位座向東北方，享翠綠山景，議價後以738萬元成交，折合實用呎價約14,111元。新買家鍾情單位廳房間隔分明，且造價吸引，考慮片刻即拍板入市自用。
據了解，原業主於2016年6月以490萬元買入單位，現沽貨帳面賺248萬元或約51%離場。
至於清水灣半島本月至今累錄約7宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約14,312元。目前屋苑放盤量約有52個，叫價由745萬元起。
資料來源：AM730
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