二手速遞｜滿SSD即沽！海濱花園兩房呎價創2年新高
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中原地產荃灣區高級資深區域營業經理余俊文表示，本月荃灣區二手交投氣氛繼續造好，累錄約225宗成交，已達上月全月成交量的85%，並已連續4個月企穩200宗水平。
余俊文指，海濱花園5座中層E室，實用面積約422方呎，兩房間隔。原叫價650萬元，新近一名上車客被上址雅致裝修吸引，加上家人居於附近，故睇樓後立即洽購，業主願減12萬元，買家即日便拍板以638萬元承接，折合實用呎價約15,118元，呎價創屋苑兩年新高。
原業主於2018年3月以597萬元買入單位，持貨滿3年，額外印花稅(SSD)期鬆綁後隨即轉售，帳面獲利41萬元，單位升值約7%。
余俊文補充，海濱花園上月共錄得12宗成交，本月成交步伐繼續加快，累錄16宗成交，升幅逾三成，平均實用呎價約13,154元，按月增1.9%。
資料來源：AM730
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