二手速遞｜為住近媽媽！孝順仔630萬買淘大花園兩房
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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示，九龍灣淘大花園N座低層2室，實用面積約377方呎，為兩房間隔，望商場內街景，以630萬元沽出，折合實用面積呎價約16,711元。
鮑允中補充，客人為同區分支家庭客，睇過不同區樓盤及新盤後，始終覺得淘大花園的兩房單位最實際，加上客人本身為一個孝子，為了可以住近媽媽，放棄購買接近工作地點的外區樓，日前帶媽媽及家人翻睇上述單位後就決定入市。據悉，原業主於2010年6月以約203.8萬元購入單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約426.2萬元，物業升值約2.1倍。
淘大花園本月至今累錄約11宗二手成交，平均實用面積成交呎價約16,870元。現有約130個單位放售，叫價由479至830萬元不等。
資料來源：AM730
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