二手速遞｜白居二買家入市！屏欣苑辣招盤扣稅後仍賺2球
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中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，新一批「白居二」蜂擁入市，帶動天水圍居屋成交急增，本月至今錄逾60宗居屋交投，市況熾熱，屏欣苑最新錄得「辣招盤」成交。
伍耀祖指，單位為A座低層4室，實用面積約447方呎，現為一房間隔，居二市場叫價460萬元，獲一名「白居二」中籤人士議價後，減價14萬元或約3%，以446萬元成交，折合實用呎價約9,978元。
伍耀祖續指，原業主於2018年11月以197.89萬元一手買入單位，由於持貨未滿3年轉售，需付10%即44.6萬元額外印花稅(SSD)，扣除該筆稅款後，帳面仍獲利203.51萬元或約84%。
資料來源：AM730
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