二手速遞｜移民賣樓！又一居特色戶減121萬成交
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市場再錄業主因移民減價出貨個案，中原地產九龍豪宅首席分區營業董事中原地產余社朝指，又一居29座一伙地下連花園特色戶，實用面積約527方呎，三房間隔，擁581方呎花園。最初開價1,330萬元，後來減價121.2萬元或約9%，以1,208.8萬元成交，折合實用呎價約22,937元。
銀行估價高達1250萬
新買家為同區客，深知細三房連花園戶全屋苑僅有7伙，供應罕貴，見上址擁裝修，銀行估價亦高達1,250萬元，議價後即拍板入市。據了解，原業主於2016年以980萬元購入單位，近日有意移民離港才決定割愛沽貨，現轉手帳面獲利228.8萬元或約23%離場。
余社朝表示，又一居本月至今暫錄5宗成交，交投表現不俗，平均實用呎價約21,500元。
資料來源：AM730
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