二手速遞｜維景灣畔三房套減90萬轉手
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利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露，將軍澳維景灣畔2期9座低層F室，實用面積約645方呎，採三房套間隔。單位於今年2月初開始放售，業主原叫價1,200萬元，終以1,110萬元易手，減價90萬元或約7.5%，折合實用面積呎價約17,209元。
據了解，原業主約於2008年5月以約449.5萬元購入單位，現轉手帳面獲利約660.5萬元，物業升值約1.5倍。
羅志雄又指，維景灣畔本月至今累錄約25宗二手成交，平均實用面積成交呎價約17,230元，現時約有290個放盤提供，同類型單位最低入場價由1,200萬元起。
將軍澳廣場兩房呎售1.85萬
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇指，將軍澳廣場8座高層C室，實用面積約429方呎，屬兩房間隔，座向西南方，外望開揚市景，以793.8萬元成交，折合實用呎價約18,503元。
據了解，原業主於2003年5月僅以126萬元買入單位，現轉手帳面賺667.8萬元或約5.3倍離場。
資料來源：AM730
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