二手速遞｜譽．港灣中層貴過高層！同座同室不足1個月升2%
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新蒲崗譽．港灣最新錄得一宗中層單位成交，造價較不足一個月前售出的同座同室高層單位貴2%。利嘉閣地產皇牌屋苑譽港灣一行高級經理黃民傑表示，屋苑2B座中層A室，實用面積約454方呎，一房間隔，望啟德都會景。單位放盤約3個月，原叫價900萬元，經議價後減價50萬元或約5.6%，以850萬元沽出，折合實用面積呎價約18,722元。
黃民傑透露，同座同室極高層單位上月中以836萬元易主，不足一個月時間樓價升14萬元或約2%。據悉，原業主於2010年1月以約379萬元購入單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約471萬元或1.2倍離場。
另外，上述為譽．港灣本月最新錄得的二手成交個案，屋苑現時有約50個單位放售，叫價由820萬元起。
資料來源：AM730
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