二手速遞｜逸瓏灣三房套劈價10%沽 三年帳蝕130萬
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大埔逸瓏灣最新錄得蝕讓成交個案，利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示，單位為21座高層B室，實用面積約891方呎，採三房套連儲物室間隔，望開揚內園加海景。單位由今年2月中下旬放盤，原叫價1,450萬元，經議價後大減150萬元或約10.3%，以1,300萬元沽出，折合實用面積呎價約14,590元。
葉鎮江補充，上述單位為區內罕有放盤，獲同區換樓客承接，成交價為同類單位新低。據悉，原業主於2017年10月以約1,430萬元購入單位，持貨3年，現轉手帳面虧損約130萬元或約9%。
逸瓏灣本月至今累錄約3宗二手成交個案，屋苑現時約有33個單位放售，叫價由800萬元起。
資料來源：AM730
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