二手速遞｜青衣減價盤！宏福花園海景三房賣982萬
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青衣區內減價盤承接力強勁，中原地產青衣盈翠半島分行B組高級分行經理楊麗珍表示，宏福花園4座低層A室，實用面積約712方呎，三房套房間隔，享海景，原業主於上月以1,000萬元放盤，減價18萬元或約2%後，即獲區內用家斥982萬元承接，折合實用呎價約13,792元。
楊麗珍指，原業主於2011年12月以487.5萬元(已補地價)買入單位，現轉手帳面獲利494.5萬元或約1倍。宏福花園上月共錄得6宗成交，由於盤源短缺，叫價提升，本月成交步伐明顯減慢，暫只錄得上述成交。目前屋苑只有7個放盤，5個屬兩房單位，2個屬三房套單位，入場價約735萬元起。
藍澄灣池景兩房減2萬易手
中原地產青衣城分行高級區域營業經理陳輝麟稱，藍澄灣3座低層A室，實用面積約451方呎，兩房間隔，享泳池景。原業主開價620萬元，議價2萬元後，以618萬元成交，平均實用呎價約13,703元。原業主於2012年3月以300萬元購入單位，持貨9年轉售，帳面獲利318萬元或約1倍。
陳輝麟續稱，青衣區交投氣氛暢旺，本月至今共錄得88宗二手成交，較上月全月的74宗成交，升19%。
資料來源：AM730
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