二手速遞｜青衣翠怡花園高層兩房 上車客685萬承接
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中原地產青衣灝景灣分行A組高級分行經理任展雄表示，青衣區新盤快將開售，帶動區內二手市場入市氣氛，業主放盤意欲亦見增加。當中翠怡花園本月累錄10宗成交，目前放盤量約70個，鎖匙盤佔約12個，盤量充裕，業主普遍亦肯提供一定議價空間。
任展雄指，翠怡花園2座高層E室，實用面積約443方呎，兩房間隔，向西南，景致開揚。原叫價698萬元，議價13萬元後，以685萬元成交，折合實用呎價約15,463元。買家為外區上車客，鍾情上址間隔實用企理，而翠怡花園自設商場，附近亦有小巴及巴士站，十分方便，見業主肯減價，即拍板入市自用。
原業主於1999年11月以187萬元買入單位，自住近22年才沽出單位，帳面獲利498萬元，單位大幅升值約2.7倍。
資料來源：AM730
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